Инвестиции: куда вложить 300 тыс.руб. с окупаемостью 4 года и ежемесячным доходом

Инвестиции: куда вложить 300 тыс.руб. с окупаемостью 4 года и ежемесячным доходом

Меня зовут Мокеров Павел. Я руководитель рекламного агентства «SMM-Взлёт» и помогаю заказчикам находить клиентов.

Как и любой бизнесмен, я задумываюсь о вложении заработанных денег. У меня есть опыт приобретения недвижимости, но однажды меня заинтересовал вопрос — куда инвестировать, если у тебя 300000 рублей.

Зачем мне инвестировать?

Я работаю с утра до вечера, без обеда и выходных — каждый день. Это сумасшедший темп. А у меня есть семья, есть личные желания, есть здоровье и всё увеличивающийся возраст, а я из-за отсутствия времени не могу себе позволить тратить время на себя.

Поэтому часть заработанных денег должны работать на то, чтобы генерировать новые деньги. Так я для себя назвал инвестиции. Всё, что написано в этой статье, это исключительно мой небольшой опыт, которым я решил поделиться со своими читателями.

Описание возможности инвестирования 300 тыс.руб. простыми словами

Допустим у вас есть хороший знакомый Дон Педро. У него своя пиццерия. Пусть этот ресторанчик в среднем приносит ему 10000 рублей в день чистой прибыли. В одни дни меньше, в другие больше, но для удобства примем среднее значение 10к.

Это вполне возможно. Значит в день продаж примерно на 100к. Это примерно 100-150 продаж в день (200 пицц). Реальный расклад даже для небольшого городка.

Описание возможности инвестирования 300 тыс.руб. простыми словами
Описание возможности инвестирования 300 тыс.руб. простыми словами

Таким образом, Дон Педро за год зарабатывает чистыми 3,65 млн.руб. И вот он решил в другой части города открыть еще одну точку. На это ему требуется 9,0 млн.руб. В банке брать под 25% годовых накладно, а инвесторов под строительство новой точки найти не может. Копить 3 года тоже не вариант. Что делать Дону Педро?

У него возникает идея и он идет к своему лучшему другу — к вам и предлагает такой вариант: «давай ты мне дашь 9,0 млн.руб. на строительство, а я тебе продам 50% от прибыли моего действующего ресторана навсегда».

Что получается? Вы сразу включаете калькулятор:

  1. Так, твой ресторан приносит 10к ежедневно, значит теперь 5к ежедневно будут моими
  2. Значит ежегодно я буду зарабатывать 1,85 млн.руб (5000*365)
  3. Значит я окуплю вложения чуть меньше, чем за 5 лет (9 млн.руб. / 1,85 млн.руб. = 4,86)
  4. Потом ежемесячный доход в размере 150 тыс.руб./мес (5к*30) будет моим навсегда
  5. А если точка начнет приносить больше прибыли (а она начнет из-за подорожания пицц и индексации), то я буду зарабатывать больше.

Конечно, вы соглашаетесь. Но это была вымышленная история, в которой есть несколько «НО».

Применение схемы покупки доли от прибыли в реальной жизни

  • Во-первых, у вас нет такого друга
  • Во-вторых, у вас нет 9,0 млн.руб.
  • Если в пиццерии случиться пожар, или люди покинут город, или … (в общем есть риски и нет гарантий)

Соответственно, нам нужен реальный партнер, у которого есть действующий бизнес, в нескольких точках, и который готов принимать инвестиции небольшими суммами.

Вообще, в малом бизнесе всегда самая быстрая окупаемость. Возьмите, например, цветочный ларек. Для открытия такого бизнеса потребуется около 800000 рублей. Окупаемость меньше года.

Инвестиции: куда вложить 300 тыс.руб. с окупаемостью 4 года и ежемесячным доходом

Однако, 97% малого бизнеса банкротятся в первый год. То есть, это огромный риск.

Значит, нужно вкладываться в сеть малых бизнесов.

Когда речь идет о сетевом малом бизнесе, например, сеть ресторанов быстрого питания, то это уже намного надежнее. Компания проверена, бренд известен, бизнес-модель отработана.

Какую компанию выбрать? Какие бывают? Вот такие основные направления я нашел:

  • Общественное питание (роллы и суши, пиццерии, бургеры, стейки и т.д.)
  • Обучение (детские клубы, обучающие курсы, детские сады и т.д.)
  • Продажи (цветы, стройматериалы и т.д.)

Люди будут кушать всегда, а роллы и суши — это самый заказываемый продукт в России и Европе.

Однако, назовите какой-либо мировой бренд по доставке роллов? Нет такого. Есть одна компания, которая развивает эту идею и планирует стать компанией №1 в мире.

Она называется «Суши Мастер» и она предоставляет возможность приобретения доли от прибыли в одном из 370 действующих проверенных ресторанов, а также гарантирует возврат инвестиций.

Все требования соблюдены. Изучаем дальше.

Вот, например, ресторан в Ноябрьске

Вот, например, ресторан в Ноябрьске
Вот, например, ресторан в Ноябрьске

Мы видим, что минимальный порог входа — 300 000 рублей. Всего, продается доля от прибыли в 22,5 млн.руб. и 11,7 млн.руб. уже куплено. Волноваться не надо — это, как я уже говорил, не один ресторан.

Ресторан в Ноябрьске действующий и работает с 2016 года с постоянным ростом выручки.

Ресторан в Ноябрьске действующий и работает с 2016 года с постоянным ростом выручки.
Ресторан в Ноябрьске действующий и работает с 2016 года с постоянным ростом выручки.

Прогнозируемый срок возврата инвестиций 42-43 мес (в этот период инвесторы получают все 100% прибыли).

Прогнозируемый срок возврата инвестиций 42-43 мес
Прогнозируемый срок возврата инвестиций 42-43 мес

После возврата инвестиций инвесторы получают 50% от прибыли равными долями, как было в примере выше. Я еще не покупал такой лот, но планирую в самое ближайшее время, как только позволят финансы. Однако у меня есть купленный лот, стоимостью 100000 рублей, который называется «Доля от оборота». На этом примере покажу, как все выглядит.

Какие результаты я получил за 2 месяца, вложив 100000 рублей в Долю от оборота?

Я выбрал ресторан Суши Мастер в городе Когалым. Как видите по скрину, вся выделенная доля уже распродана. Она равнялась почти 7,4 млн. руб. Из этой доли я купил часть на сумму 100000 рублей.

Доля от оборота в ресторане в Когалыме
Доля от оборота в ресторане в Когалыме

После покупки у меня появилась статистика, какой оборот делает этот ресторан в каждый конкретный день. Отгадайте, в какие дни самый большой доход?

Ежедневный оборот ресторана Суши Мастер в Когалыме
Ежедневный оборот ресторана Суши Мастер в Когалыме

Соответственно, сразу показывается график ежедневного дохода. Статистика на графике немного завышена, так как ко второму месяцу я проинвестировал еще 40000 рублей. Без них ежедневный доход находился в районе 50 рублей (сейчас в графике 72,32 руб.).

Ежедневный доход от ресторана Суши Мастер в Когалыме
Ежедневный доход от ресторана Суши Мастер в Когалыме

Итак, за 2 месяца я вывел 3389 рублей.

За 2 месяца я вывел 3389 рублей
За 2 месяца я вывел 3389 рублей

Какой доход ожидать в будущем, какие дальнейшие планы?

Что же означают все эти цифры:

  1. За 2 месяца заработано — 3389 рублей
  2. За 1 год можно ожидать — 3389*6= 20334 рубля
  3. Доходность — 20,3% годовых
  4. Вложения окупятся не более, чем за 5 лет
  5. Начиная с первого дня после окупаемости, пойдет настоящий пассивный доход, без ограничения по времени (МакДоналдс, например, существует уже более 50 лет и никуда не собирается уходить)

Всё это расписано из условия того, что ежегодный оборот ресторана не будет расти. Но это не верно. Во-первых, ежегодно происходит индексация всего. Во-вторых, город, в котором расположен ресторан, молодой, растущий и развивающийся.

Поэтому я прогнозирую ежегодный рост оборота еще на 10%. Что это значит для меня?

  • За первый год я заработаю пассивно 20334 рубля
  • За второй — 22367 рублей
  • За третий — 24600 рублей
  • За четвертый — 27060 рублей
  • За пятый — 29770 рублей

Это значит, что за 5 лет ожидаемая сумма пассивного дохода составит — 124131 рубль. То есть, фактически, вложения окупятся почти за 4 года.

В общем, я доволен, что за несколько месяцев тяжелых поисков, нашел тот вариант инвестирования, который нужен и подходит именно мне. А мне нужно: хороший пассивный доход и полное освобождение от вложения времени. Это как раз то, что мне нужно.

Поэтому я с удовольствие делюсь этой информацией со своими многоуважаемыми читателями.

Понравилась такая возможность? Тогда переходите на инвестиционную платформу и узнайте все возможности дохода в сети ресторанов Суши Мастер (потребуется регистрация).

Инвестиционная платформа
Инвестиционная платформа

Желаю успехов в пассивном доходе!

P.S.

Прошло еще время, поэтому я решил, ежемесячно делать скрин с кабинета, чтобы можно было смотреть на статистику. Добавьте статью в закладки, если интересно наблюдать.

Итак, с 01.09.2020 по 31.12.2020 получилось 8675 рублей. Далее будет за январь 2021
Итак, с 01.09.2020 по 31.12.2020 получилось 8675 рублей. Далее будет за январь 2021

====================

Читайте в продолжение темы:

1. Инвестиции: куда вложить небольшие деньги (100000 руб) — личный опыт

2. Как правильно вкладывать деньги, если хочешь выиграть на резком росте стоимости акций

====================

С уважением,

Павел Мокеров — руководитель рекламного агентства «SMM-Взлёт»

Павел Мокеров - руководитель рекламного агентства "SMM-Взлёт"
Павел Мокеров — руководитель рекламного агентства «SMM-Взлёт»
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.